Was ist leistungsphasen hoai?

Die Leistungsphasen der HOAI

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) definiert in Deutschland Leistungsphasen, die den Umfang der Planungs- und Bauüberwachungsleistungen gliedern. Diese Leistungsphasen sind entscheidend für die Honorarberechnung und die vertragliche Festlegung der Verantwortlichkeiten. Sie teilen sich in neun Phasen auf:

1. Grundlagenermittlung: Diese Phase beinhaltet die Klärung der Aufgabenstellung, die Ortsbesichtigung und die Zusammenstellung der notwendigen Informationen und Unterlagen. Ziel ist es, die Rahmenbedingungen für das Projekt zu definieren.
2. Vorplanung: Hier werden erste Lösungsskizzen und Konzepte entwickelt, die mit dem Bauherrn abgestimmt werden. Die Kostenschätzung und die Terminplanung werden in dieser Phase erstellt.
3. Entwurfsplanung: Auf Basis der Vorplanung wird der Entwurf konkretisiert und detailliert ausgearbeitet. Die Genehmigungsfähigkeit wird geprüft und die Kosten werden genauer berechnet.
4. Genehmigungsplanung: Die für die Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen werden erstellt und eingereicht.
5. Ausführungsplanung: Der genehmigte Entwurf wird in detaillierte Ausführungspläne umgesetzt, die die Grundlage für die Bauausführung bilden.
6. Vorbereitung%20der%20Vergabe: Die Leistungen werden beschrieben und in Leistungsverzeichnissen zusammengefasst, um Angebote von ausführenden Firmen einzuholen.
7. Mitwirkung%20bei%20der%20Vergabe: Die Angebote werden geprüft und bewertet, und ein Vergabevorschlag wird erstellt.
8. Bauüberwachung%20(Objektüberwachung): Die Bauausführung wird überwacht, um sicherzustellen, dass sie gemäß den Plänen und Vorschriften erfolgt. Die Kosten und Termine werden kontrolliert.
9. Objektbetreuung%20und%20Dokumentation: Nach Fertigstellung des Baus werden die Dokumentation erstellt und eventuelle Mängel beseitigt.

Bedeutung: Die klaren Definitionen der Leistungsphasen in der HOAI bieten eine Struktur für die Zusammenarbeit zwischen Bauherren, Architekten und Ingenieuren und ermöglichen eine transparente Honorarberechnung. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die HOAI nicht mehr verpflichtend ist, sondern als Orientierungshilfe dient. Die Honorare können frei vereinbart werden, wobei die HOAI-Sätze als Anhaltspunkt dienen können.